Реконструкция фасадов и кровель

Реконструкция фасадов и кровель — это комплекс строительно-монтажных работ, направленный на полное или частичное обновление наружных ограждающих конструкций здания, восстановление их эксплуатационных характеристик и улучшение внешнего вида. В компании «АТР Констракшн» мы выполняем полный цикл работ по реконструкции фасадов и кровель для жилых, общественных, административных, промышленных и исторических объектов любой сложности. Реконструкция фасадов и кровель позволяет не только вернуть зданию привлекательный внешний вид, но и значительно повысить его энергоэффективность, защитить конструкции от атмосферных воздействий, продлить срок службы на 20–30 лет и увеличить стоимость объекта. Мы гарантируем качество на всех этапах — от обследования и проектирования до финишной отделки и сдачи в эксплуатацию.

Когда требуется реконструкция фасадов и кровель

Реконструкция фасадов и кровель необходима в следующих случаях: при значительном физическом износе фасадных и кровельных материалов (трещины, сколы, коррозия, разрушение); при нарушении герметичности кровли, протечках и намокании конструкций; при утрате эстетического вида фасада; при необходимости повышения энергоэффективности здания (утепление фасадов и кровель); при изменении архитектурного облика здания; при реконструкции и капитальном ремонте зданий; при выявлении дефектов в ходе технического обследования.

Комплекс работ по реконструкции фасадов и кровель

Мы выполняем полный цикл работ по реконструкции фасадов и кровель:

• Обследование и диагностика — техническое обследование фасадов и кровли, выявление дефектов, оценка состояния конструкций, теплотехнический расчёт;
• Проектирование — разработка проекта реконструкции фасада и кровли, выбор материалов и технологий, составление сметы;
• Подготовительные работы — устройство строительных лесов и подмостей, ограждение зоны работ, защита оконных и дверных проёмов;
• Ремонт и усиление конструкций — ремонт и усиление несущих конструкций фасада, восстановление кирпичной кладки, замена повреждённых элементов;
• Утепление фасадов — устройство системы утепления фасада (мокрый фасад, вентилируемый фасад) с монтажом теплоизоляции, армированием и штукатуркой;
• Отделка фасадов — нанесение декоративной штукатурки, окраска фасадными красками, облицовка керамогранитом, клинкером, природным камнем, монтаж вентилируемых фасадов;
• Ремонт и реконструкция кровли — частичная или полная замена кровельного покрытия, восстановление гидроизоляции и пароизоляции, утепление кровли, устройство новых водосточных систем;
• Замена оконных и дверных блоков — установка новых энергоэффективных оконных и дверных конструкций;
• Восстановление архитектурных элементов — реставрация лепнины, карнизов, пилястр, колонн, барельефов и других декоративных элементов;
• Монтаж водосточных систем — установка новых желобов, труб, воронок для организованного отвода воды;
• Контроль качества — проверка герметичности кровли, теплозащитных свойств фасада, качества отделки;
• Сдача в эксплуатацию — приёмка выполненных работ, оформление исполнительной документации.

Методы реконструкции фасадов

• Мокрый фасад (система утепления с штукатурным слоем) — устройство теплоизоляции из минеральной ваты или пенополистирола с последующим армированием и нанесением декоративной штукатурки. Обеспечивает высокую энергоэффективность и эстетичный внешний вид;
• Вентилируемый фасад — устройство системы с воздушным зазором, состоящей из утеплителя, ветрозащитной мембраны и облицовочного экрана (керамогранит, фиброцемент, металлокассеты, клинкер). Обеспечивает отвод влаги и защиту конструкций;
• Облицовка фасада — отделка фасада керамогранитом, клинкерной плиткой, природным камнем, кирпичом для придания престижного внешнего вида;
• Окраска фасада — нанесение фасадных красок на подготовленную поверхность для обновления внешнего вида и защиты от атмосферных воздействий;
• Реставрация фасада — восстановление исторического облика фасада, реставрация лепнины, архитектурных деталей, очистка и укрепление поверхности.

Методы реконструкции кровли

• Замена кровельного покрытия — полная замена старого кровельного материала на новый (металлочерепица, профнастил, мягкая черепица, рулонные материалы, мембраны);
• Утепление кровли — монтаж теплоизоляции на кровле (между стропилами, поверх стропил, по основанию плоской кровли);
• Ремонт гидроизоляции — восстановление гидроизоляционного слоя для предотвращения протечек;
• Устройство новой водосточной системы — замена или установка желобов, труб, воронок для организованного отвода воды;
• Устройство кровельных ограждений и снегозадержателей — установка элементов безопасности на кровле.

Применяемые материалы

• Утеплители — минеральная вата (каменная вата), экструдированный пенополистирол (ЭППС), пенополистирол;
• Штукатурные смеси — декоративные фасадные штукатурки (минеральные, акриловые, силиконовые, силикатные);
• Облицовочные материалы — керамогранит, клинкерная плитка, природный камень, фасадный кирпич;
• Фасадные краски — акриловые, силиконовые, силикатные для наружных работ;
• Кровельные материалы — металлочерепица, профнастил, битумная черепица, рулонные материалы, ПВХ-мембраны;
• Элементы водосточных систем — желоба, трубы, воронки, соединения;
• Крепёжные элементы — дюбели, анкеры, саморезы, кронштейны, подвесы.

Контроль качества

На всех этапах осуществляется строгий контроль: проверяется качество подготовки поверхности, правильность монтажа утеплителя и облицовочных материалов, герметичность и теплозащитные свойства фасада и кровли, качество отделочных работ. После завершения работ выполняются тепловизионные и гидравлические испытания для проверки герметичности кровли и отсутствия мостиков холода. Оформляются акты на скрытые работы и исполнительная документация.

Почему выбирают АТР Констракшн

Наши специалисты имеют опыт реконструкции фасадов и кровель любой сложности, включая исторические здания. Используем качественные материалы от проверенных производителей. Строго соблюдаем технологию с обязательным контролем теплозащитных и гидроизоляционных свойств. Предоставляем полный пакет исполнительной документации и гарантируем до 5 лет на все выполненные работы.

Как рассчитать стоимость

Для расчёта стоимости мы запрашиваем проектную документацию или выполняем выезд специалиста для замеров и обследования. В смету включаются: обследование, проектирование, устройство лесов, ремонт и усиление конструкций, утепление, отделка фасада, реконструкция кровли, установка водосточных систем. Цена и сроки фиксируются в договоре.

Наши бригады в Московской области

• Москва
• Подольск
• Одинцово
• Истра
• Домодедово
• Чехов