Капитальный ремонт под ключ

Капитальный ремонт под ключ — это комплексная услуга, при которой мы принимаем на себя полную ответственность за восстановление и обновление здания или помещения, от диагностики и проектирования до финишной отделки и сдачи в эксплуатацию. В компании «АТР Констракшн» мы выполняем капитальный ремонт под ключ жилых, коммерческих, общественных и промышленных объектов любого масштаба и сложности. Мы освобождаем заказчика от всех организационных и технических задач: обследование конструкций, разработка проекта, подбор материалов, координация субподрядчиков, контроль качества и сроков. Наша задача — предоставить заказчику полностью обновлённый объект, готовый к эксплуатации, с гарантией качества и в строго установленные сроки.

Что входит в капитальный ремонт под ключ

Капитальный ремонт под ключ включает полный комплекс работ, от комплексного обследования объекта до финишной отделки и благоустройства территории. На начальном этапе выполняется техническое обследование здания, выявляются дефекты конструкций и инженерных систем, разрабатывается проект капитального ремонта с составлением дефектной ведомости, сметы и графика производства работ. Далее следует подготовительный этап: демонтаж старых покрытий, перегородок и инженерных систем, вывоз строительного мусора.

Основной этап включает ремонт и усиление конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, кровля), замену всех инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, слаботочные сети, системы безопасности). Затем выполняются внутренние отделочные работы: устройство стяжек пола, штукатурка, шпаклёвка, окраска, укладка напольных покрытий, установка дверей и окон. Завершающий этап — благоустройство территории, пусконаладочные работы инженерных систем и сдача объекта в эксплуатацию с оформлением всей необходимой документации.

Преимущества капитального ремонта под ключ с АТР Констракшн

• Единая точка ответственности — все вопросы решаются через одного подрядчика, вы не взаимодействуете с десятками субподрядчиков и поставщиков;
• Комплексное обследование — точная диагностика состояния конструкций и инженерных систем для правильного планирования работ;
• Прозрачная смета — фиксированная стоимость всех работ и материалов на этапе подписания договора;
• Контроль качества — от входного контроля материалов до финишной приёмки всех этапов работ;
• Соблюдение сроков — детальное планирование и ежедневный контроль за выполнением работ;
• Работа без остановки эксплуатации — при необходимости выполняем ремонт в действующих зданиях без остановки их функционирования;
• Гарантия результата — до 5 лет на все выполненные работы и используемые материалы;
• Полная документация — предоставление полного пакета исполнительной документации для сдачи объекта в эксплуатацию.

Объекты, которые мы ремонтируем под ключ

Мы выполняем капитальный ремонт под ключ объектов любого назначения и масштаба. Жилые объекты — многоквартирные дома, коттеджи, таунхаусы, квартиры. Коммерческие объекты — офисные здания, торговые центры, гостиницы, рестораны, кафе, магазины. Общественные объекты — медицинские и образовательные учреждения, спортивные комплексы, объекты культуры, административные здания. Промышленные объекты — производственные цеха, складские комплексы, логистические центры. Исторические здания — реставрация и восстановление фасадов, внутренних интерьеров, архитектурных элементов.

Этапы капитального ремонта под ключ

Процесс капитального ремонта под ключ включает несколько последовательных этапов. На первом этапе выполняется обследование и диагностика конструкций и инженерных систем, разрабатывается проект и смета, согласовывается график работ. Затем следуют демонтажные работы: разборка старых покрытий, перегородок, инженерных систем, вывоз мусора.

На основном этапе выполняются строительные работы: ремонт фундаментов, стен, перекрытий, кровли, усиление конструкций, восстановление кирпичной кладки. Проводится полная замена инженерных систем, монтаж новых коммуникаций. Затем выполняются отделочные работы: устройство стяжек, штукатурка, шпаклёвка, окраска, укладка напольных покрытий, установка дверей и окон. На завершающем этапе выполняется благоустройство территории, пусконаладочные работы систем, сдача объекта в эксплуатацию с оформлением актов и исполнительной документации.

Как мы контролируем качество и сроки

Управление проектом осуществляется с использованием современных методов контроля. Разрабатывается детальный календарный план с разбивкой по этапам, неделям и ключевым контрольным точкам. Ведётся ежедневный мониторинг выполнения работ, проводятся регулярные совещания с заказчиком и субподрядчиками. Осуществляется входной контроль качества всех поступающих материалов, геодезический и лабораторный контроль на каждом этапе. Все отклонения фиксируются и оперативно корректируются. По завершении каждого этапа оформляются акты на скрытые работы и акты приёмки выполненных этапов.

Почему выбирают АТР Констракшн для капитального ремонта под ключ

Мы имеем многолетний опыт реализации проектов капитального ремонта «под ключ» любого масштаба и сложности. Работаем с собственными квалифицированными бригадами всех строительных специальностей и аттестованными инженерами. Располагаем собственным парком строительной техники и оборудования, что сокращает время и затраты на аренду. Предлагаем прозрачное ценообразование и фиксированную смету на весь объём работ. Обеспечиваем полный пакет исполнительной документации для сдачи объекта в эксплуатацию. Гарантируем до 5 лет на все выполненные работы.

Как рассчитать стоимость капитального ремонта под ключ

Стоимость капитального ремонта под ключ формируется индивидуально для каждого проекта на основе обследования объекта, проектной документации и пожеланий заказчика. Для расчёта стоимости мы запрашиваем проектную документацию или выполняем выезд специалиста для замеров и диагностики. В смету включаются все виды работ, материалов и услуг, необходимых для реализации проекта: обследование, проектирование, демонтаж, ремонт конструкций, замена инженерных систем, отделка, благоустройство, пусконаладочные работы. Цена и сроки фиксируются в договоре, что гарантирует полную прозрачность бюджета и исключает непредвиденные расходы.

Наши бригады в Московской области

• Москва
• Подольск
• Одинцово
• Истра
• Домодедово
• Чехов