Обследование и ремонт кровли

Кровля — один из самых ответственных конструктивных элементов здания, от состояния которого зависит защита всего объекта от атмосферных воздействий. В компании «АТР Констракшн» мы выполняем полный цикл обследования и ремонта кровель любых типов — от плоских рулонных до скатных с натуральной черепицей. Своевременное обследование позволяет выявить скрытые дефекты на ранней стадии, предотвратить протечки, промерзание и разрушение несущих конструкций, а качественный ремонт продлевает срок службы кровли на 15–20 лет. Мы гарантируем профессиональный подход, применение современных материалов и технологий на всех этапах работ.

Когда необходимо обследование кровли

• появление пятен сырости, плесени и грибка на потолках и стенах верхних этажей;
• видимые повреждения кровельного покрытия — вздутия, трещины, разрывы, отслоения;
• застой воды на плоской кровле после дождя;
• скопление снега в нехарактерных местах на скатной кровле;
• после сильных ветров, ураганов и обильных снегопадов;
• при покупке здания или перед капитальным ремонтом;
• по истечении нормативного срока службы кровельного покрытия (5–10 лет для рулонных, 15–30 лет для штучных материалов).

Технология обследования кровли

Обследование выполняется с применением современных методов диагностики. Начинается с визуального осмотра кровельного покрытия, водосточной системы, мест примыканий к стенам и трубам, парапетов и карнизов. При необходимости проводятся инструментальные исследования: тепловизионная съёмка для выявления скрытых дефектов теплоизоляции и мест увлажнения, влагомерные испытания утеплителя, вскрытие контрольных точек для оценки состояния пароизоляции и несущих конструкций.

Результатом обследования становится детальный отчёт с дефектной ведомостью, фотоматериалами, заключением о причинах повреждений и рекомендациями по объёму и технологии ремонта. В отчёте указываются конкретные дефектные участки, требуемые материалы и объёмы работ, что позволяет заказчику принимать взвешенные решения по бюджету и срокам ремонта.

Виды ремонтных работ

• Текущий ремонт — локальное устранение мелких повреждений: заделка трещин и разрывов, восстановление герметичности примыканий, замена отдельных элементов покрытия. Выполняется без полной разборки кровли и занимает 1–3 дня;
• Капитальный ремонт — полная или частичная замена кровельного покрытия с восстановлением или заменой пароизоляции, утеплителя, стяжки, водосточной системы. Требуется при значительном износе кровли (более 50% площади). Продолжительность работ — от 5 до 20 дней в зависимости от площади и сложности;
• Аварийный ремонт — экстренное устранение протечек, угрожающих внутренней отделке и оборудованию. Выполняется в кратчайшие сроки (до 24 часов) с установкой временной герметизации и последующим проведением полного ремонта;
• Реконструкция кровли — комплексное обновление с улучшением теплоизоляционных характеристик, изменением конструктивных элементов (например, устройство мансардных окон, переход с плоской на скатную кровлю).

Технология ремонта

Ремонт выполняется с соблюдением технологии, соответствующей типу кровельного покрытия. Для рулонных кровель выполняется очистка от старого покрытия (при капитальном ремонте), ремонт или устройство новой стяжки, грунтовка, укладка пароизоляции и утеплителя, наплавление или укладка новых рулонных материалов (битумно-полимерные или ПВХ мембраны) с обязательной герметизацией швов и примыканий. Для скатных кровель выполняется замена повреждённых элементов обрешётки и стропил, укладка нового кровельного материала (металлочерепица, профнастил, керамическая черепица, мягкая черепица) с установкой водосточной системы и снегозадерживающих элементов.

Контроль качества

На всех этапах осуществляется строгий контроль: проверяется качество материалов (сертификаты, паспорта), технология укладки, герметичность швов и примыканий, наличие уклонов для водоотвода, правильность устройства водосточной системы. После завершения ремонта выполняется гидравлическое испытание (заливка водой) плоской кровли для проверки герметичности. Оформляются акты на скрытые работы и акт приёмки выполненных работ.

Почему выбирают АТР Констракшн

• современное диагностическое оборудование — тепловизоры, влагомеры, эндоскопы;
• собственный парк подъёмной техники — автовышки и подъёмники;
• использование сертифицированных материалов известных производителей;
• выполнение работ круглогодично (с применением зимних технологий);
• полный пакет исполнительной и отчётной документации;
• гарантия до 5 лет на выполненные работы.

Как рассчитать стоимость

Для формирования точного коммерческого предложения мы выполняем выезд специалиста на объект и проводим инструментальное обследование. По результатам составляется дефектная ведомость и смета с указанием всех необходимых материалов и видов работ. При заказе обследования эта услуга засчитывается в стоимость ремонта при заключении договора. Цена и сроки фиксируются в договоре, обеспечивая прозрачность бюджета.

Наши бригады в Московской области

• Москва
• Подольск
• Одинцово
• Истра
• Домодедово
• Чехов