Подготовка и ремонт фасадов

Фасад — это лицо здания, его визитная карточка и первая линия защиты от атмосферных воздействий. В компании «АТР Констракшн» мы выполняем полный комплекс работ по подготовке и ремонту фасадов любого типа и сложности — от косметического обновления до капитальной реставрации с полной заменой отделочных слоёв. Качественная подготовка и своевременный ремонт фасада не только восстанавливают эстетический вид здания, но и продлевают срок службы конструкций, предотвращая разрушение стен от влаги, перепадов температур и механических повреждений. Мы гарантируем результат на всех этапах — от диагностики состояния до финишной отделки.

Комплекс работ по подготовке и ремонту фасадов

• Диагностика и обследование фасада — визуальный осмотр, тепловизионная съёмка для выявления скрытых дефектов, влагомерные испытания, определение степени износа и причин разрушений;
• Очистка поверхности — удаление старой краски, штукатурки, загрязнений, плесени, грибка и высолов с использованием пескоструйной или гидроабразивной очистки, механических щёток и химических составов;
• Ремонт трещин и сколов — заделка трещин, сколов, выбоин и других дефектов с использованием ремонтных составов, соответствующих материалу стен (бетон, кирпич, камень, дерево);
• Грунтовка и укрепление поверхности — нанесение глубокопроникающих грунтовок для укрепления основания, повышения адгезии и снижения впитывающей способности;
• Выравнивание поверхности — устройство выравнивающего слоя из штукатурных или шпаклёвочных составов для создания ровного основания под финишное покрытие;
• Армирование — установка армирующей стеклосетки для предотвращения растрескивания штукатурного слоя;
• Устройство декоративного покрытия — нанесение финишных декоративных составов (фактурные и структурные штукатурки, краски, термопанели, керамогранит, клинкерная плитка) с созданием заданной фактуры и цвета;
• Гидрофобизация — нанесение защитных гидрофобных составов для отталкивания влаги, снижения загрязняемости и защиты от атмосферных воздействий;
• Ремонт и восстановление архитектурных элементов — реставрация карнизов, пилястр, лепнины, отливов, подоконников, обрамлений оконных и дверных проёмов.

Технология выполнения работ

Работы начинаются с диагностики состояния фасада с использованием современного оборудования — тепловизора, влагомера, эндоскопа. По результатам обследования составляется дефектная ведомость и разрабатывается план ремонтных работ. Затем выполняется подготовка поверхности: при необходимости демонтируются повреждённые участки, выполняется очистка от старой отделки и загрязнений. Для удаления стойких загрязнений и старой краски применяется пескоструйная обработка или гидроабразивная очистка с использованием щадящих режимов, исключающих повреждение стенового материала.

После очистки и грунтовки выполняется ремонт дефектов: трещины, сколы и выбоины заполняются специальными ремонтными составами на цементной или полимерной основе. При необходимости выполняется устройство выравнивающего слоя толщиной до 20–30 мм с армированием стеклосеткой. Затем наносится финишный декоративный слой — штукатурка, краска, термопанели или облицовочная плитка. Каждый слой наносится только после полного высыхания предыдущего. Завершающий этап — нанесение защитных гидрофобных составов или фасадных лаков для продления срока службы покрытия.

Материалы для фасадных работ

• Грунтовки — глубокопроникающие для укрепления, адгезионные для повышения сцепления, специальные для слабых и пористых оснований;
• Ремонтные составы — тиксотропные для трещин и сколов, наливные для выравнивания, структурные для восстановления геометрии;
• Штукатурные смеси — цементные, известковые, полимерные для устройства выравнивающего и декоративного слоёв;
• Фасадные краски — акриловые, силиконовые, силикатные, обеспечивающие паропроницаемость и защиту от влаги;
• Декоративные штукатурки — фактурные (короед, шуба), структурные, минеральные, акриловые, мозаичные;
• Облицовочные материалы — термопанели, керамогранит, клинкерная плитка, природный и искусственный камень;
• Гидрофобизаторы — составы на кремнийорганической основе для придания поверхности водоотталкивающих свойств.

Контроль качества

На всех этапах осуществляется строгий контроль: проверяется качество подготовки основания (чистота, прочность, влажность), правильность нанесения грунтовок, толщина и ровность выравнивающих и декоративных слоёв, соблюдение технологических перерывов на высыхание, равномерность окраски или нанесения штукатурки, правильность монтажа облицовочных материалов. Выполняется тепловизионный контроль для выявления скрытых дефектов. Оформляются акты на скрытые работы.

Почему выбирают АТР Констракшн

Мы выполняем комплексную диагностику фасада тепловизором для точного выявления дефектов и правильного планирования ремонта. Используем современное оборудование для очистки и подготовки поверхностей — пескоструйные аппараты с регулируемым давлением, исключающие повреждение основания. Применяем только сертифицированные материалы от проверенных производителей с подтверждёнными характеристиками по паропроницаемости и долговечности. Соблюдаем технологии нанесения при оптимальных погодных условиях для каждого типа материалов. Даём рекомендации по уходу за фасадом после завершения работ. Гарантируем до 5 лет на все выполненные работы и используемые материалы.

Как рассчитать стоимость

Для расчёта стоимости мы запрашиваем проектную документацию или выполняем выезд специалиста для осмотра и диагностики фасада. В смету включаются: обследование, подготовка поверхности, ремонт дефектов, грунтовка, выравнивание, декоративное покрытие, гидрофобизация. Цена и сроки фиксируются в договоре.

Наши бригады в Московской области

• Москва
• Подольск
• Одинцово
• Истра
• Домодедово
• Чехов