Внутренняя реставрация частных домов

Любое загородное поселение отличается наличием ряда заброшенных или старых домов. Покупая дёшево такой дом, следует задуматься о возможности «дать ему вторую жизнь». Необходимо учитывать степень и объём ремонта, количество материала и, самое главное, наличие времени. Нередко, в сумме такие показатели значительно превышают стоимость всего дома. Если вас не пугает гнилой пол, развалившиеся рамы или обвисший крылечный козырёк, смело приступайте к реставрации дома. Многие старые деревянные постройки имеют полуразрушенный фундамент или покосившуюся крышу. Но, если вам повезло купить дом с ещё крепким основанием и крышей, можно смело начинать с внутренней отделки.

Проблемные зоны строения

Перед работой важно исследовать все участки сооружения, пригодность к ремонту или замене. Это:

Полы - скрип половиц, стёртость настила, трещины, шаткие покрытия, зазоры между досками, состояние монолитных перекрытий.
Внутренние стены оседают, имеют плохую шумоизоляцию, штукатурка трескается и отваливается от сырости. В некоторых местах есть пятна, плесень.
Потолки протекают. Из утеплительного слоя падают опилки, местами, особенно около дымохода, замечено гниение. Старые обои, оклеивающие потолки, пожелтели и потрескались.

Вот такая печальная картина может предстать перед будущими владельцами дач.

Последовательность реставрационных работ

Сразу можно оговориться, что в том случае, когда вы не представляете себе содержание и суть работ на каком-то этапе строительства, рекомендуем обратиться в специализированные компании. Опытные мастера, по приемлемым, ценам качественно произведут реставрацию любой составляющей части дома.

Монтируем новые полы

Демонтаж пола начинается с разложения по всей площади плотной плёнки, отсекающую влагу из земли. Весь участок покрывается слоем песка на 5-7 см. Есть интересный вариант с лагами. Под них отлично подойдут автомобильные покрышки. Они долговечнее дерева или кирпича. Покрышки плотно утрамбовываются песком, заливаются бетоном. После установки, лаги обрабатываются специальной пропиткой. Черновой пол можно сделать из старых досок, смазанных железным купоросом. Настелить пергамин под гидроизоляцию. Перемешать опилки, известь и золу. Равномерно распределить по всей площади. На следующем этапе укладывается доска, шлифуется и красится.

Строительство новых стен

Ранее поврежденная штукатурная стена выравнивается зачисткой или гипсовой смесью, покрывается водоэмульсионной краской. Это самый простой способ реставрации стен. Оговоримся, если обратиться в строительные компании, вам будут предложены десятки видов покраски стен, разнообразную декоративную штукатурку. Такая отделка придаст даже старому дому уют и красоту, стиль. Отделка стен – первое, что бросается в глаза входящего в дом.