Механизация процессов – гарант успешного бизнеса

Современное строительство опирается на основной принцип: время – деньги. Ускорение отделочных работ происходит за счет повышения квалификации мастеров, ограничения их профессиональной компетенции до конкретно нескольких видов деятельности и максимальной механизации процессов.

Требования времени

По количеству строительных площадок лидирует Москва, опережая другие крупные регионы РФ. Возведение многоэтажки по монолитным или монолитно-кирпичным технологиям происходит не более 2 лет. Панельные застройки осуществляются около 1 года. С недавних пор застройщики, демонстрируя хороший тон и продуманную маркетинговую стратегию, стали сдавать квартиры с чистовой отделкой. Такие жилплощади отличаются готовыми ровными стенами, полами, потолками. В них уже есть розетки, сантехника и двери между комнат. За новоселами остается лишь мебель. Объем готового жилья стремительно увеличивается. От скорости возведения и сдачи в эксплуатацию построек, зависит получение следующих банковских инвестиций для новых проектов и исключение штрафов за несвоевременный срок сдачи объекта. Продолжительность отделочных работ тоже сокращается. Сложившаяся ситуация предполагает увеличение отделочного материала для быстрой укладки и использование предельно эффективных технологий.

Нововведения на каждом этапе

Последним инновационным направлением в области типового строительства жилья является появление бригад, которые специализируются на конкретных типах работ. Например, они включают: поклейку обоев, установку окон, кладку плитки и т.д. (Конечно, нельзя исключать специалистов-универсалов, выполняющих полный цикл отделки). Все виды работ целесообразно доверять профессионалам. На сегодняшний день застройщики все же отдают предпочтение узкопрофильным бригадам, предлагающим услуги по высокотехнологичным стандартам. Одновременно с развивающимися строительными методиками, многие материалы стали устаревать и не соответствовать требованиям и нормам. Такое положение послужило предпосылкой для появления сухих растворов. Применение таких строительных смесей сказывается на повышении производительности труда и снижает затраты материалов. Сухие растворы имеют ряд преимуществ таких, как: адгезия, пластичность, удобство в укладке, водоудерживающая способность. Эти качества дают возможность использования станций для механизированной отделки.

Оборудование и материалы

Механизированное нанесение выполняется с помощью штукатурных станций. Kaleta 5S, PFT G4, Maltech M5, Graco RTX 1500, IMER KOINE 35и др. Такое оборудование упрощает и ускоряет штукатурные работы, в итоге дает качественный результат. Под давлением от сжатого воздуха составы подаются на различные поверхности. Порядок работ у станций похож. Смесь засыпают в воронку. Далее она перемещается к смесительной камере, куда подается вода. Готовая смесь выбрасывается сильной струей на поверхность.

Современный рынок стройматериалов располагает большим выбором сухих строительных смесей: Knauf, Волма, Kreisel и др. Это усовершенствованные, универсальные составы, отвечающие всем ГОСТам. Высокотехнологичное сырьё не только ускоряет работу и гарантирует блестящий результат. Она исключает появление скачков на поверхности и сокращает период схватывания смеси. Грамотно подобранные и сбалансированные компоненты способствуют правильной работе материалов на оборудовании, исключая расслоение. Соответствующая консистенция цемента, заполнителя и добавок делает раствор вязким и пластичным.

Бесспорное качество

Штукатурные работы механизированной технологии зависят от сезонной специфики: в теплой период поступают заявки на большие квартиры от 100 м², в холодный – на частные дома площадью до 1500 м².

Бригадой из нескольких человек, с помощью штукатурной станции, вполне возможно выполнить четырехкратный ежедневный объем, а это около3000м² в месяц.

По мнению строителей-отделочников, спрос на механизированные работы растет. Затраты на покупку спецоборудования могут окупиться уже за 3-4 месяца. Такая ситуация объясняет появление на рынке строительных услуг многих отделочных компаний. Эти организации, как правило, оснащены высокотехнологичным парком и квалифицированными мастерами. Клиентам необходимо сделать заявку, специалисты сразу прибудут к указанному месту. Объем работ будет выполнен в кротчайший срок и по доступной стоимости.